UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố dự thảo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Dĩ An để lấy ý kiến đóng góp đến hết ngày 25/6/2021.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, để phục vụ tốt hơn yêu cầu phát triển xã hội, nhu cầu đất phát triển hạ tầng trong giai đoạn 2021-2030 là rất lớn. Năm 2020, trên địa bàn thành phố Dĩ An không còn đất chưa sử dụng, toàn bộ quỹ đất đã được khai thác.
Hiện Dĩ An có gần 766ha đất nông nghiệp. Theo định hướng phát triển của thành phố, chậm nhất đến cuối năm 2021, Dĩ An sẽ trở thành đô thị loại II và đến năm 2025 cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại I.
Do đó, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp nói trên sẽ được chuyển đổi sang các mục đích phi nông nghiệp để phục vụ cho quá trình phát triển đô thị của thành phố. Đến năm 2030, thành phố không còn đất nông nghiệp,
Hiện đất nông nghiệp của toàn thành phố Dĩ An chiếm tỷ lệ nhỏ, 12,75% trong tổng diện tích tự nhiên, còn đất phi nông nghiệp chiếm chủ yếu, 87,25%, tương đương 5.239,14ha.
Trong cơ cấu đất phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp 685ha, đất cụm công nghiệp là 35,4ha, đất phát triển hạ tầng 1.384ha, đất ở đô thị 1.897ha… Đất khu, cụm công nghiệp được sử dụng rất hiệu quả, tỷ lệ lấp đầy 92%…
Cụ thể, đối với khu vực công nghiệp, theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, trên địa bàn Dĩ An sẽ ổn định 6 khu công nghiệp với tổng diện tích giảm còn 678,56ha so với hiện nay là 685,62ha; Không còn đất cụm công nghiệp khi chuyển đổi đất tại cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp 35,47ha thành đất ở.
Khu đô thị, thương mại dịch vụ đến năm 2030 có diện tích 2.737 ha và phân bố đều trên các phường trong toàn thành phố, trong đó, đất ở đô thị tăng thêm 560ha lên 2.458,5ha.
Khu du lịch diện tích 128 ha, phân bố trên địa bàn các phường Bình An, Tân Đông Hiệp. Tỉnh Bình Dương tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện các dự án đã được phê duyệt như khu du lịch hồ Bình An, khu du lịch núi Châu Thới…
Nhu cầu đất phát triển hạ tầng đến năm 2030 tăng thêm 460ha lên 1.844ha, trong đó, nhu cầu sử dụng đất giao thông đến năm 2030 trên địa bàn TP. Dĩ An là 1.147ha, tăng 362,91 ha so với hiện trạng năm 2020.
Theo định hướng phát triển thành phố Dĩ An, đến năm 2030 không bố trí đất sản xuất phi nông nghiệp xen cài trong các khu dân cư, chỉ bố trí trong các khu sản xuất tập trung, đồng thời đóng cửa các mỏ khai thác đá và chuyển sang phát triển du lịch sinh thái nhằm bảo vệ môi trường, phát triển đô thị Dĩ An văn minh, hiện đại.
Nguồn: Viet Build Forum
