Tuy dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nhưng một số phân khúc bất động sản vẫn mở bán nhiều dự án mới.
DKRA cho biết, trong quý II/2021, có 241 căn biệt thự biển mở bán ra thị thường. Số sản phẩm này đến từ 10 dự án, gồm 3 dự án mới và 7 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo. Số lượng này giảm 69% so với quý trước, nhưng lại tăng 88% so với cùng kỳ năm trước. Có khoảng 60 căn được bán ra, đạt tỷ lệ tiêu thụ 25%, tăng 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2020.
Phân khúc nhà phố/shophouse biển trong khu phức hợp có 1,114 căn bán ra thị trường. Sản phẩm này đến từ 10 dự án, gồm 5 dự án mới và 5 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo. Sản lượng này tăng gấp 5 lần so với quý trước và gấp đến 7 lần so với cùng kỳ năm 2020. Đã có khoảng 786 căn được mua, tỷ lệ tiêu thụ đạt 71%, gấp 4,8 lần so với quý I và gấp 9,2 lần so với cùng kỳ năm 2020.
Giao dịch biệt thự, nhà phố/shophouse biển trong quý II chủ yếu tập trung ở những dự án mới. Đây là những dự án phát triển đầy đủ hệ sinh thái, do các tên tuổi lớn vận hành như: Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm, Hyatt Regency, Ixora Hồ Tràm, Angsana Residence…
Ở mảng condotel, có 944 căn mở bán, đến từ 3 dự án gồm 1 dự án mới và 2 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo. Sản lượng này tăng 26% so với quý trước và gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm 2020. Có 606 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 64%, tăng 30% so với quý I và gấp 4,4 lần so với cùng kỳ năm 2020.
Phân khúc condotel ghi nhận tín hiệu khả quan, nhưng vẫn chưa thể trở lại thời hoàng kim như giai đoạn 2015 – 2019. Điều này dễ hiểu khi tình hình dịch bệnh Covid-19 chưa được kiểm soát, thị trường du lịch – khách sạn chưa thể hồi phục.
Theo DKRA Vietnam, những tháng cuối năm nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát sớm, nguồn cung có thể duy trì mức tương đương 6 tháng đầu năm. Nguồn cung condotel dao động khoảng 1.500 – 2.000 căn. Nguồn cung biệt thự biển tăng nhẹ, ở mức 1.000 – 1.500 căn. Nguồn cung nhà phố/shophouse cũng tăng nhẹ, khoảng 1.500 – 2.000 căn. Các dự án nghỉ dưỡng vẫn tập trung ở Đà Nẵng, Quảng Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận và Phú Quốc.
Nguồn: Viet Build Forum
