Nhiều đề xuất, kế hoạch táo bạo về thành phố Thủ Đức được Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đề cập trong Đề án Hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM giai đoạn 2020 – 2035, vừa được trình lên UBND TP.HCM.

Theo đó, đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM được xác định chính là thành phố Thủ Đức đang được thành lập.

Tạo ra 150.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên

Đề án này xác lập 3 giai đoạn phát triển của đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM: giai đoạn 1: khởi tạo từ năm 2020-2022; giai đoạn 2: triển khai từ năm 2023-2030; giai đoạn 3: hoàn thiện từ năm 2030-2040.

Giai đoạn khởi tạo: lập định hướng khung phát triển và chiến lược, xây dựng cơ chế – tổ chức, xác định nhóm ngành ưu tiên, thiết lập hợp phần 3 nhà (nhà nước – nhà đầu tư – nhà giáo dục).

Tập trung chính vào các trụ cột kinh tế sáng tạo có sẵn như khu Công nghệ cao, khu Thủ Thiêm, khu Đại học quốc gia. Diện tích phát triển là 100 ha; hút dân cư là 50.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 50 ha với 20.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Giai đoạn triển khai: diện tích phát triển là 500 ha; thu hút dân cư là 80.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 150 ha với 50.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Giai đoạn hoàn thiện: chiến lược đầu tư mở rộng đối với tất cả các nhóm ngành kinh tế, đẩy mạnh phát triển đối với nhóm ngành ưu tiên đã triển khai đầu tư trong giai đoạn 2.

Đây cũng là giai đoạn được xác định cần chiến lược đầu tư toàn diện trên địa bàn TP.HCM, xây dựng TP.HCM là đầu tàu kinh tế của cả nước, triển khai kết nối các trung tâm kinh tế trên cả nước và quốc tế. Sau giai đoạn này, thành phố Thủ Đức sẽ đạt diện tích phát triển 1.800 ha, thu hút 200.000 dân cư. Diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 350 ha, tạo ra 150.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

5 năm mới xảy ra ngập 1 lần

Trong mục tiêu phát triển đô thị, thành phố Thủ Đức sẽ hình thành và phát triển trên hệ thống mạng lưới đô thị quốc gia và là đô thị loại 1 trực thuộc TP.HCM. Thành phố Thủ Đức có mục tiêu phát triển kinh tế sáng tạo, liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đổi mới quản trị nhà nước theo hướng chuyển đổi số mạnh mẽ.

Bằng cách phát triển các trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm khởi nghiệp, trung tâm tài chính, thành phố Thủ Đức sẽ hình thành được nguồn nhân lực tiên tiến, tăng cường kết nối để tạo cơ hội mới, cân bằng phát triển với môi trường thiên nhiên, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thông minh.

Dự kiến, dân số cư trú tại đây sẽ đạt 1,5 triệu người vào năm 2030; 1,9 triệu người vào năm 2040 và 3 triệu người vào năm 2060. Quy hoạch đô thị sẽ tính toán cho mức dân số tối đa để chuẩn bị cho nhu cầu tương lai.

Cụ thể, giao thông công cộng cần đáp ứng 50%-60% nhu cầu đi lại; đến năm 2040, đảm bảo chống ngập tới tần suất 80% (5 năm mới xảy ra ngập 1 lần); 10% diện tích đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM sẽ là công viên (tương đương 2.100ha là các công viên, không gian mở); 30% diện tích công viên sẽ trở thành hồ điều hòa để giảm rủi ro ngập (tương đương 630ha đất làm hồ điều hòa); 20% tổng diện tích quy hoạch là mặt phủ tự nhiên cho phép thấm thấu nước mưa xuống lòng đất.

Cần gần 2 tỷ USD cho 5 năm phát triển 

TPHCM xác định các trung tâm đổi mới sáng tạo gồm: khu đô thị mới Thủ Thiêm – Trung tâm công nghệ tài chính; khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc – Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; khu công nghệ cao – Trung tâm sản xuất tự động hóa và khu công viên khoa học; khu Đại học Quốc gia TP.HCM – Trung tâm công nghệ thông tin và công nghệ giáo dục; khu Tam Đa, Long Phước – Trung tâm công nghệ sinh thái; khu Trường Thọ – Đô thị tương lai; trung tâm kết nối giao thông vùng Đông Nam Bộ, khu cảng quốc tế Cát Lái; trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Khu Công nghệ cao hiện thu hút hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ đầu tư sản xuất sản phẩm công nghệ cao như Intel, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, Nanogen, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung… Hàm lượng giá trị tạo ra từ nghiên cứu và phát triển (R&D) trong cơ cấu giá trị sản phẩm của khu này vượt gấp nhiều lần so với sản phẩm từ các khu công nghiệp cả nước.

Để hoàn thành các mục tiêu phát triển trong giai đoạn 2020-2025 của thành phố Thủ Đức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM ước tính nhu cầu vốn Nhà nước cần thiết là hơn 41.660 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông chiếm tỷ lệ lớn nhất với 30.000 tỷ đồng. Thành phố Thủ Đức cần hơn 6.400 tỷ đồng được đầu tư cho hạ tầng chống ngập; 4.400 tỷ đồng được đầu tư cho chuyển đổi số; 550 tỷ đồng phục vụ nhu cầu kích cầu một số dự án các ngành, nghề kinh tế sáng tạo và hơn 288 tỷ đồng phục vụ nghiên cứu quy hoạch, dự án, các quy định, chính sách.

_____________________

Đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM, bao gồm quận 2, 9, Thủ Đức với tổng diện tích hơn 211 km2, dân số hơn 1 triệu người. Điểm mạnh của đô thị này là trung tâm miền Đông Nam bộ với hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, thuận lợi kết nối với các tỉnh lân cận như metro số 1 từ Suối Tiên (quận 9) đến Bến Thành (quận 1) hoạt động từ năm 2021, đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch), cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội và các tuyến giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn, sông Đồng Nai…

Khu vực  này thuận lợi để phát triển hệ thống mới hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ, đặc biệt là ngành logistics phân phối, vận chuyển hàng hóa bằng cách kết nối luồng vận chuyển đa phương thức bao gồm hàng hải (cụm cảng Cái Lái – Phú Hữu), đường sắt, đường bộ (cảng ICD Long Bình đang thực hiện, bến xe miền Đông mới) và đường thủy nội địa.

Nguồn: Viet Build Forum