Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, giai đoạn từ nay đến năm 2025, TP.HCM cần có khoảng 24.000 căn hộ nhà ở xã hội, tức khoảng 2,13 triệu m2 sàn.
Sở này đang xây dựng kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2021-2025 trình lên UBND TP.HCM.
Hiện TP.HCM có 19 dự án nhà ở xã hội trong danh mục nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành sau năm 2020. Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đang tiếp tục theo dõi đôn đốc tiến độ thực hiện.
Bên cạnh đó, cơ quan quản lý cập nhật, rà soát các dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn 10 ha, đã xác định quỹ đất 20% để thực hiện nhà ở xã hội.
Theo đó, TP.HCM hiện có 65 dự án phát triển nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên. Các dự án này phải dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội.
65 dự án này có tổng diện tích đất khoảng 197,3 ha với quy mô khoảng 146.550 căn hộ nhà ở xã hội, hiện đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư.
Bên cạnh đó, việc sử dụng số tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới có quy mô dưới 10 ha, được kiểm soát để đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM cho rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.
Khi phê duyệt các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên, các khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hoá, thể dục thể thao…
Giai đoạn 2016 – 2020, TP.HCM đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án nhà ở xã hội, với 15.177 căn hộ, 1,28 triệu m2 sàn. Trong khi đó, theo tính toán, thực tế nhu cầu sử dụng cần khoảng 134.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Nguồn: Viet Build Forum
